Living area
About 56 m²
Plot area
About 336 m²
Year built
Built in 2023
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)

Kanaal O.Z. 19 33

9419 TK, Drijber (Drenthe)

Ga voor meer informatie naar kanaaloz19-33.nl

NIEUW CHALET op vakantiepark 'De Stal' in Drijber. Het chalet is in 2023 gebouwd waarbij de tuin nog geheel naar eigen wens aan te leggen is. Het chalet is uitgevoerd met drie slaapkamers en moderne keuken en sanitair. Vakantiepark De Stal ligt gelegen aan de rand van Drijber en biedt ook goede verhuurmogelijkheden.

Het vakantiepark ligt in het hart van Drenthe nabij de prachtige Drentse bossen en natuurgebieden. U kunt in deze omgeving heerlijk tot rust komen en ontspannen. Om het park heen liggen veel natuurgebieden zoals het Oude Diep, Mantingerzand en Dwingelderveld. Deze natuurgebieden zijn geschikt voor wandelen of fietsen.

Vakantiepark de Stal is een SVR camping waar een ieder die houdt van rust en ruimte zich thuis zal voelen. Voor de kinderen is er genoeg te doen, er zijn skelters, speeltoestellen, midgetgolfbaan en een trapveldje aanwezig. Verder bieden ze verschillende speurtochten aan (waarbij je ook Fien en Teun tegen kunt komen!). Tot slot is er een recreatieruimte aanwezig en is er een eigen aanlegsteiger aanwezig om te vissen.

INDELING
Entree in de lichte hal die een centrale functie heeft in het chalet. De riante woonkamer met open keuken (samen ca. 22 m2) heeft een schuifpui naar het terras en volop lichtinval. De moderne keuken heeft een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Het chalet is uitgerust met drie slaapkamers (ca. 10m2, ca. 5m2 en ca. 4m2) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. In het chalet is een separate toilet aanwezig.

TUIN
De tuin is nog geheel naar eigen smaak aan te leggen. De chalet ligt op een mooi ruime kavel van circa 430 m2 waar diverse mogelijkheden zijn. Hier kunt u dan heerlijk genieten!

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Per direct beschikbaar!
- Chalet is in 2023 gebouwd;
- Gelegen op vakantiepark 'De Stal' in Drijber;
- Moderne keuken en badkamer;
- Vrijstaande berging(wordt nog geplaatst);
- Nabij verschillende recreatiegebieden als Landgoed Vossenberg en de Col du Vam waar je je ook sportief kunt vermaken;
- Er mag het gehele jaar op het park gerecreëerd worden;
- Parkkosten bedragen circa € 2442,80,- per jaar;
- Het is mogelijk om een opstalrecht te vestigen;

Features

Transfer

Asking price
€ 119,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
Permanent residence
Permanent residence is not allowed

Construction

Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2023
Type of roof
Slate roof covered with other

Area and content

Living area
56 m²
Plot area
336 m²
Content
145 m³

Classification

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor
Facilities
TV cable, sliding doors

Energy

Isolatie
Fully insulated
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Hr combi boiler gas fired from 2023 (owned)

Outdoor space

Location
On quiet road, open view, open location, outside built-up area, rural location
Garden
Garden around
garden location
And accessible from the back

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Drijber

Power consumption per year

3990 kWh

(Average detached house in Drijber)

Gas consumption per year

1860 m³

(Average detached house in Drijber)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.66% met NHG) was checked on 15-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Viewing solar borders

Residents in Drijber

Total population
410 inhabitants
Men
51%
Women
49%

Residents in Drijber

up to 15 years
15%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
20%
45 to 65 years
33%
65 and older
23%

Households in Drijber

Single without children
30%
Multi-person without children
38%
Households without children
68%

Households in Drijber

Households with one child
5%
Households with multiple children
27%
Households with children
32%

Homes in Drijber

Houses before 1945
45%
Houses between 1945 and 1965
18%
Houses between 1965 and 1975
5%
Houses between 1975 and 1985
5%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Drijber

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
5%
Homes after 2015
0%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Drijber

Average WOZ value
€ 254.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Drijber

Addresses per km²
29
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 9419 Gemeente kaart midden-drenthe

Groenhout Makelaars

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Groenhout Makelaars

Kanaal O.Z. 19 33, Drijber

€ 119,000 k.k. - Available